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中新網(wǎng)3月21日電據(jù)西班牙《歐華報》報道，在巴塞羅那律師樓工作的李小姐告訴記者，她上周就賣出了三套房子，最近一段時間她都在為華人買房提供服務和咨詢。
隨著華人買房者增多，西班牙房地產(chǎn)商、銀行和房產(chǎn)中介也瞄準了華人，大量招聘華人翻譯，并適時推出各種優(yōu)惠措施，吸引華人投資者的眼球。記者走訪了巴塞羅那華人中介和一些已經(jīng)購房或是準備購房的華人家庭，在采訪中了解到，現(xiàn)階段在巴塞羅那買房的大概有三類：
第一類是做生意的華人，手頭有些積蓄，但是沒有房子，此時抄底購房正是時候；第二類是為了自己子女。以前因為孩子小，和自己擠在一間房間還可以湊合，但現(xiàn)在子女已漸漸長大，再和父母親擠一個房間就不合適了；第三類是因為西班牙房價低谷，作為買房投資，很多在郊區(qū)做生意的華人在經(jīng)濟許可的情況下，購買市中心房子作為第二套房產(chǎn)，一方面可以出租收益，另一方面打算等年邁時候在市區(qū)養(yǎng)老。
一位華人老板娘告訴記者，她目前是租房子住，現(xiàn)在經(jīng)濟危機，雖然房子租金已經(jīng)降下來，但是一套大概也要500到600歐元，而她此時花十幾萬買一套房子，付掉首期，每個月只要還貸300多歐元，而這套房子二十年以后就是她的了，甚至不要二十年，說不定她十年就可以把余下的貸款還完，這比租房子便宜多了。
李先生告訴記者，西班牙房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權房，沒有遺產(chǎn)稅，可以世代相傳，永久持有。大人再怎么努力，都是為了自己的孩子，因此買下的房子是寫子女的名字。“我們現(xiàn)在還能做得動，此時正值樓價洼地盤抄底入市最佳時候，為了孩子再努把力，貸款買房。”
在采訪中記者了解到，目前購買房產(chǎn)的僑胞，絕大多數(shù)選擇的是十萬歐元以內(nèi)以及那些因為無力償還房貸而被銀行沒收的房產(chǎn)。這些房產(chǎn)的價格一般比較低，是目前最受到中國投資者歡迎的類型。
在Eixample區(qū)某知名房產(chǎn)中介工作的陳小姐告訴記者，她的同事最近業(yè)績都很好，買房的人多，主要是歐美一些國家的移民再購買。她的業(yè)績卻很低，因為她是為中國人服務，目前中國人購買的房產(chǎn)主要集中在Santa Coloma及Badalona等巴塞羅那二、三線區(qū)分，這些地段房子便宜，十萬歐元以下的房子比比皆是，美中不足的是這些區(qū)分是移民聚集區(qū)，存在治安隱患。而她工作的Eixample區(qū)屬于巴塞羅那的一線地段，房子至少都要二、三十萬，問價格的中國人多，但是真正買這個區(qū)的中國人幾乎沒有。
雖然目前華人買房增多，但并不是為了投資移民，主要是因為西班牙的房價已經(jīng)跌入低谷，隨著經(jīng)濟危機影響的擴大，華人對其他投資缺乏信心，同時歐元又在不斷的貶值，投資買房是目前唯一比較看好的投資項目。
面對著千瘡百孔的經(jīng)濟狀況、居高不下的失業(yè)率以及不斷修改的《移民法》改革提案，無論是買房自己居住，還是買房移民的人們都需三思而后行。(鄭正軍)
