主氣源管止步小區(qū)外 新建城B6區(qū)業(yè)主用不上管道天然氣
2020-12-11 11:36
江西企業(yè)網(wǎng)訊 “目前，至少B6區(qū)，用‘宜居’兩字不合適。”5月14日，家住南昌市新建區(qū)新建城B6區(qū)的部分業(yè)主，質(zhì)疑開發(fā)商江西省通源地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱“通源地產(chǎn)”)現(xiàn)今還在對外宣稱，新建城是現(xiàn)代化高品質(zhì)復(fù)合型宜居新城。
B6區(qū)部分業(yè)主質(zhì)疑“通源地產(chǎn)”不無道理，去年10月交房后，至今沒有網(wǎng)絡(luò)。更關(guān)鍵的是，該區(qū)共10棟住宅樓約1700戶，因不通管道天然氣傷透了腦筋。據(jù)了解，新建城B6區(qū)業(yè)主購房時，管道天然氣的安裝費已經(jīng)納入商品房建設(shè)安裝成本，現(xiàn)在卻因用不上管道天然氣而生悶氣。
只有B6區(qū)沒有氣源
資料顯示，新建城小區(qū)位于南昌市新建區(qū)望城鎮(zhèn)祥云大道，建筑面積約350萬平方米，是一座可容納約10萬人的綜合性大型社區(qū)。去年8月，從B1區(qū)開始，拉開了新建城交房序幕，其中B6區(qū)10月交了房。
B6區(qū)業(yè)主胡先生第一時間辦理了收房手續(xù)。裝修時，胡先生發(fā)現(xiàn)所購房屋雖然鋪設(shè)了天然氣管道，卻無法掛表開通，只能和鄰居一樣，使用瓶裝液化氣。
記者采訪了解到，新建城B區(qū)分B1區(qū)至B6區(qū)，其中B1區(qū)至B5區(qū)均開通了天然氣，只有B6區(qū)的主氣源管道鋪設(shè)到了小區(qū)外側(cè)，沒有與入戶氣源管道對接，導(dǎo)致B6區(qū)沒有氣源。
主氣源管東延受阻
為何只有B6區(qū)未對接？5月14日上午，新建區(qū)燃?xì)夤竟こ滩拷?jīng)理萬良金解釋：“按照規(guī)劃設(shè)計，新建城B區(qū)的主氣源管是沿著長堎路由西向東走向，分別與規(guī)劃一路至規(guī)劃六路氣源管對接，相對應(yīng)的是B1區(qū)至B6區(qū)。B6區(qū)與主氣源管對接的氣源管在規(guī)劃六路，去年10月已竣工。由于長堎路修建至規(guī)劃五路，未施工東延，導(dǎo)致B6區(qū)氣源管無法與長堎路主氣源管對接。”
據(jù)了解，長堎路僅東延約200米，就可完成主氣源管東延，對接B6區(qū)氣源管，解決居民用氣難題。結(jié)果卻遲遲無法東延，B6區(qū)居民用氣受到影響。
新建城小區(qū)的道路修建由“通源地產(chǎn)”負(fù)責(zé)，為何長堎路爛尾約200米？“通源地產(chǎn)”相關(guān)工作人員拒絕回答此問題，她認(rèn)為B6區(qū)已經(jīng)交房，后續(xù)問題已經(jīng)移交給了物業(yè)中心。而負(fù)責(zé)新建城物業(yè)管理的江西通深物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“通深物業(yè)”)相關(guān)人士，則把皮球踢回給了“通源地產(chǎn)”，認(rèn)為是他們沒有按照規(guī)劃要求完成道路建設(shè)。
究竟是何因爛尾200米？記者從開發(fā)商、物業(yè)公司處均沒有得到答案。不過，因用不上管道天然氣，B6區(qū)部分業(yè)主向新建區(qū)燃?xì)夤芾聿块T求助。新建區(qū)燃?xì)夤芾硭峁┑牟牧巷@示，征地問題，且有一處民宅未拆遷，導(dǎo)致“通源地產(chǎn)”在長堎路施工受阻。材料還注明，“通源地產(chǎn)”與新建區(qū)相關(guān)職能部門溝通過，沒有結(jié)果。
臨時解決通氣問題
萬良金稱，無論是主氣源管，還是氣源管走向是經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)的，不可隨意更改。“只要平整了長堎路東延地塊，我們便可施工鋪設(shè)氣源管道?？墒?lsquo;通源地產(chǎn)’地未征，路沒平，怎么施工？”萬良金指著B6區(qū)1棟后的大山包說。
難道新建城B6區(qū)1700戶的用氣問題就這樣懸著？其實，今年初新建區(qū)燃?xì)夤九c“通源地產(chǎn)”“通深物業(yè)”聯(lián)系，希望盡快將長堎路東延，或建一條臨時B6區(qū)氣源管與主氣源管對接，解決居民燃眉之急。
“主氣源管無法東延，畢竟是開發(fā)商造成的。鋪設(shè)臨時氣源管，因‘通源地產(chǎn)’不愿意承擔(dān)相關(guān)費用告吹。”新建區(qū)燃?xì)夤鞠嚓P(guān)人士表示，“隨著B6區(qū)入住戶越來越多，業(yè)主的反映越來越強(qiáng)烈，開發(fā)商有所妥協(xié)，與我們再次進(jìn)行了協(xié)商。”
目前，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，新建區(qū)燃?xì)夤窘o出了臨時通氣方案：沿著B6區(qū)圍墻內(nèi)部鋪設(shè)氣源管，一端對接B6區(qū)入戶的氣源管，另一端跨過規(guī)劃五路，再過長堎路與主氣源管對接，臨時解決B6區(qū)的通氣問題，待長堎路后續(xù)施工再安裝正式氣源管。
據(jù)介紹，雙方已就該臨時管線方案達(dá)成了初步共識。萬良金表示，簽訂協(xié)議后，便可設(shè)計施工圖紙，施工鋪設(shè)氣源管。新建城B6區(qū)居民最快兩個月，最慢中秋節(jié)之前可用上管道天然氣。
